松江市東出雲町錦新町 投資用物件(店舗)
情報更新日:2020.02.7




美容室・学習塾・託児所に最適。
9号線まで約300m、好立地のテナント物件です。


物件概要

1階建て/建物面積 100.86㎡/土地面積 372.03㎡/築年月 平成24年2月/駐車場12台

島根県松江市東出雲町錦新町3丁目8番4 他3筆
JR山陰本線「揖屋」駅 徒歩19分(1500m)

890 万円 (税込)


POINT

■事業用定期借地権付建物(店舗)のオーナーチェンジ ・建物賃料:月額151,800円(内消費税13,800円) ・事業用定期建物賃貸借契約(令和18年9月5日まで)  ■別途借地料および敷金要 ・借地料:月額56,000円 ・公正証書による事業用定期借地権設定契約(令和19年3月6日まで) ・敷金10ヶ月分560,000円要 ・借地期間満了時に更地返還要 ■想定利回り 11.05% ■投資用情報 満室時想定賃料(年間):984,000円 現行利回り:11% 賃貸状況:全部賃貸中   ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。


リフォーム内容







※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。




この物件に関するお問い合わせ・販売は以下店舗よりお願いいたします。






担当 島根営業所 出口 啓介
住所 島根県松江市学園南2丁目5-28
電話 0852-59-5323
FAX 0852-59-5320

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大田市久手町刺鹿391番110 4LDK 大田市久手町 4LDK
間取り 4LDK / 建物面積 100.74㎡(約30.47坪)/ 土地面積 275.11㎡(約83.22坪) / 築年 昭和53年1月 / 駐車場 2台以上
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1,590万円 (税込)
島根県
松江市上乃木4丁目 松江市4丁目 土地 ※建築条件なし/更地引き
土地面積/約270㎡(81.67坪) ※坪単価 24.9万円
建築条件なし土地です。
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